ดินที่เปลี่ยนแปลงปริมาตรส่วนใหญ่จะอยู่ลึกไม่เกิน 1 เมตร เนื่องจากดินที่อยู่ลึกกว่า 1 เมตรนั้นมักจะอิ่มตัวด้วยน้ำ (มีน้ำบาดาน)
หากดินเหนียวเดิมมีต้นไม้ใหญ่เจริญเติบโตอยู่ ปัญหานี้ก็จะยิ่งรุนแรงขึ้น โดยเฉพาะต้นไม้ใหญ่ที่มีลักษณะเป็นพุ่มขนาดใหญ่ยิ่งต้องการความชื้นในปริมาณมากในการใช้หล่อเลี้ยงส่วนต่าง ๆ ของลำต้นและใบ ยกตัวอย่างเช่น ต้นไม้ Populus ที่โตเต็มที่ มันจะดูดน้ำมากถึง 1,000 ลิตรต่อสัปดาห์ แม้ว่าในฤดูร้อนต้นไม้ยังคงดูดน้ำอย่างต่อเนื่อง รากของต้นไม้จะดึงความชื้นออกจากดิน ทำให้เกิดปัญหาดินหดตัว
ยิ่งกว่านั้น ต้นไม้ใหญ่ที่เป็นกลุ่ม ยิ่งทำให้เกิดเหตุการณ์ดังกล่าวมากยิ่งขึ้น
*เป็นดินเหนียวที่มีอยู่เดิมก่อนที่จะถม
 |
| ภาพแสดงการทรุดตัวเมื่อสร้างบ้านใกล้ต้นไม้ใหญ่ (Marshall D., et al.) |
 |
| ภาพแสดงการทรุดตัวเนื่องจากต้นไม้ใหญ่ถูกตัด (Marshall D., et al.) |
ปัญหาทั้ง 2 กรณีข้างต้นจะเกิดกับดินเหนียว ไม่เกิดกับดินทราย
 |
| ภาพแสดงข้อแนะนำในการปลูกบ้าน (Marshall D., et al.) |
Reference
Marshall D, Worthing D, Dann N. and Heath R. (2013). The Construction of Houses. (พิมพ์ครั้งที่ 5). New York: Routledge.
