งบการก่อสร้างบ้าน

งบการก่อสร้างบ้าน

ค่าที่ดิน
1.ถ้าที่ดินได้ถมดินไว้แล้ว ราคาก็จะสูงขึ้น ถ้ายังไม่ถม ก็ต้องมาถมอีก และควรรอให้ดินแน่น อาจใช้เวลาสัก 6 เดือน ถึง 1 ปีเลย เพราะถ้าถมแล้วสร้างเลย ดินจะยุบตัว แล้วบ้านก็จะร้าว

2.ที่ดินที่อยู่ไกล้ชุมชน ราคาก็จะสูง ถ้าซื้อแถวๆนั้น ก็จะได้พื้นที่น้อย บ้านก็จะมีขนาดเล็กตามที่ดิน ก็แล้วแต่คน

ค่าแบบก่อสร้าง
ทุกวันนี้วิศวกรเยอะ ราคาแบบบ้าน หรือราคาแปลนบ้าน อาจเหลือเพียง 2,000 บาท ซึ่งแต่เดิม ราคาเป็นหมื่น

*Begin with the end in mind : Stephen R. Covey

ค่าการก่อสร้าง
ส่วนใหญ่จะจ้างผู้รับเหมา แต่ทุกวันนี้มีบริษัทรับสร้างบ้านเกิดขึ้นเยอะ บริษัทเหล่านั้นจะไปจ้างผู้รับเหมาอีกที ผู้รับเหมาจะไปจ้างช่างอีกที ช่างอาจทำเองบ้าง จ้างลูกน้องบ้างอีกที ลูกน้องอาจจ้างลูกมาทำช่วยอีกที ... นั้นแหล่ะ

ราคาค่าก่อสร้าง โดยประมาณ

สมมุติว่าสร้างบ้านเดี่ยวชั้นเดียว บ้านมีขนาด 6x6 เมตร ราคาจะราวๆ 6x6x12,400 = 450,000 บาท
แต่ถ้าเป็นสองชั้น พื้นที่จะมีเพิ่มขึ้นเป็นสองเท่า ราคาจะราวๆ 900,000 บาท